Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 40 del 31 de Marzo del 2023
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** Los contribuyentes con predios ocupados en zonas bajo estado de excepción constitucional de emergencia pueden solicitar rebaja de contribuciones mediante un procedimiento especial que debe presentarse dentro de 90 días desde la publicación de la resolución. **¿A quién le importa esto?** Propietarios de bienes raíces ubicados en comunas declaradas en estado de excepción constitucional de emergencia, cuyos predios estén ocupados y requieran rebaja en el pago de contribuciones por causas de fuerza mayor vinculadas a la emergencia. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Cuál es el plazo para solicitar la rebaja de contribuciones? → 90 días corridos desde la publicación de la resolución (hasta el 29 de junio de 2023). - ¿Qué predios pueden acogerse a este procedimiento especial? → Predios ocupados ubicados en comunas declaradas en estado de excepción constitucional de emergencia. - ¿Dónde se presenta la solicitud de rebaja? → En la Unidad de Avaluaciones de la Dirección Regional correspondiente al domicilio del predio. - ¿Qué documentación debe acompañar la solicitud? → Antecedentes que acrediten la ocupación del predio y su relación con la situación de emergencia declarada. **Lo que debes tener claro:** - **Procedimiento excepcional y transitorio:** esta resolución establece un mecanismo especial que solo aplica para situaciones de emergencia declaradas constitucionalmente, no es un beneficio permanente ni automático. - **El plazo de 90 días es fatal:** solicitudes presentadas después del 29 de junio de 2023 no serán admitidas bajo este procedimiento especial, debiendo seguir el trámite ordinario de rebaja que es más largo. - **La ocupación debe estar vinculada a la emergencia:** no basta que el predio esté ocupado, debe demostrarse relación causal entre la ocupación y el estado de excepción constitucional declarado en la zona. - **Trámite regional, no centralizado:** cada contribuyente debe presentar su solicitud en la Dirección Regional del SII correspondiente a la ubicación del predio, no en oficinas centrales ni en la regional de su domicilio comercial. **Ejemplo práctico:** Un propietario tiene un inmueble comercial avaluado en 180.000.000 de pesos en una comuna declarada en estado de excepción por disturbios sociales. El predio fue ocupado el 15 de febrero de 2023 por manifestantes, impidiendo su uso comercial. Debe presentar su solicitud de rebaja antes del 29 de junio de 2023 en la Unidad de Avaluaciones de la Dirección Regional respectiva, adjuntando denuncia policial de la ocupación, fotografías del predio ocupado y cualquier documento que vincule la ocupación con la emergencia. Si presenta el 30 de junio, deberá seguir el procedimiento ordinario que toma meses adicionales.
Resumen oficial SII
Establece procedimiento especial para solicitar rebaja de las contribuciones de predios ocupados, ubicados en zonas declaradas en estado de excepción constitucional de emergencia que indica.
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2023/reso40.pdf