Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 71 del 22 de Junio del 2023
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** El SII autoriza mediante resolución exenta el acceso de municipalidades al servicio de interoperabilidad cartográfica digital SII-MAPAS, permitiendo el uso de información catastral georreferenciada para fines de gestión municipal, bajo condiciones de convenio que establecen alcance, responsabilidades y confidencialidad. **¿A quién le importa esto?** Municipalidades que requieren información catastral digital georreferenciada del SII para planificación urbana, gestión territorial, fiscalización de permisos de edificación, avalúos, y otras funciones propias de la administración municipal que necesiten datos actualizados de propiedades y roles. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Qué servicio específico autoriza el SII a las municipalidades? → Acceso al servicio de interoperabilidad 'SII-MAPAS', que entrega cartografía digital catastral georreferenciada. - ¿Cómo se obtiene la autorización de acceso? → Mediante resolución exenta específica emitida por el SII previa suscripción de convenio de interoperabilidad. - ¿Para qué pueden usar los municipios esta información? → Para gestión territorial, planificación urbana, fiscalización de permisos, actualización de catastros municipales y otras funciones propias. - ¿La autorización es automática para todos los municipios? → No, cada municipalidad debe solicitarla y requiere resolución exenta individual del SII autorizando el acceso. **Lo que debes tener claro:** - **Acceso bajo convenio formal:** no es un servicio público abierto; cada municipalidad debe suscribir un convenio de interoperabilidad que establece condiciones de uso, responsabilidades y obligaciones de confidencialidad sobre los datos catastrales. - **Información tributaria sensible:** la cartografía SII-MAPAS contiene datos vinculados a roles de avalúo y propiedades que tienen carácter reservado, por lo que el municipio debe comprometerse a no divulgarlos más allá de sus funciones legales. - **Precedente para otras instituciones públicas:** aunque esta resolución específica autoriza a Temuco, establece el modelo administrativo que otras municipalidades u organismos públicos deben seguir para acceder a servicios de interoperabilidad del SII. - **Riesgo de uso indebido:** municipios que accedan a SII-MAPAS sin la resolución exenta correspondiente o que usen los datos fuera del marco del convenio pueden enfrentar sanciones administrativas y pérdida de acceso al servicio. **Ejemplo práctico:** La Municipalidad de Temuco solicita acceso a SII-MAPAS para actualizar su plano regulador y fiscalizar construcciones irregulares en zonas residenciales. Tras suscribir el convenio de interoperabilidad, el SII emite la Resolución Exenta N° 71 autorizando el acceso. El municipio puede entonces consultar en línea la cartografía catastral de 15.000 propiedades urbanas con sus deslindes georreferenciados, roles y avalúos fiscales. Sin embargo, no puede publicar estos datos en su sitio web municipal ni compartirlos con empresas inmobiliarias privadas, pues incumpliría las condiciones de confidencialidad del convenio y podría perder el acceso al sistema.
Resumen oficial SII
Autoriza acceso a los Servicios de Interoperabilidad Cartografía Digital “SII-MAPAS” a la Ilustre Municipalidad de Temuco
Contenido del resolución exenta
Fuente: Subdirección de Gestión Estratégica y Estudios Tributarios.
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2023/reso71.pdf