Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 89 del 05 de Septiembre del 2024
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** El tribunal especial de alzada que conoce reclamos de avalúos de bienes raíces en La Serena opera con secretaria titular y suplente formalmente designadas, garantizando continuidad en la tramitación de recursos contra tasaciones del SII. **¿A quién le importa esto?** Contribuyentes propietarios de bienes raíces en las regiones bajo jurisdicción de la Corte de Apelaciones de La Serena que enfrentan reclamos de avalúos fiscales de primera o segunda serie, abogados litigantes en materia tributaria-inmobiliaria y profesionales que gestionan recursos de alzada contra tasaciones del SII. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Qué tribunal tramita las apelaciones de avalúos en La Serena? → El tribunal especial de alzada de bienes raíces con jurisdicción en territorio de la I. Corte de La Serena. - ¿Quién gestiona los expedientes en este tribunal? → Una secretaria titular designada formalmente, con una suplente para casos de ausencia. - ¿Qué tipo de reclamos conoce este tribunal? → Recursos contra avalúos fiscales de bienes raíces de primera y segunda serie. - ¿Esta designación afecta plazos o procedimientos vigentes? → No cambia plazos ni requisitos, solo asegura la continuidad operativa del tribunal. **Lo que debes tener claro:** - **Garantiza continuidad administrativa:** la existencia de secretaria suplente evita paralizaciones en tramitación de expedientes durante vacaciones, licencias o ausencias de la titular. - **Aplica a primera y segunda serie de avalúos:** cubre tanto tasaciones iniciales como reevaluaciones periódicas de bienes raíces bajo jurisdicción del tribunal especial. - **No modifica competencia territorial:** la designación es interna; los contribuyentes deben seguir presentando recursos según las reglas de jurisdicción de la Corte de La Serena. - **Diferencia con tribunales ordinarios:** este es un tribunal especial con procedimiento específico para avalúos, distinto de los juzgados civiles que conocen otras materias inmobiliarias. **Ejemplo práctico:** Un contribuyente de Coquimbo recibe en marzo de 2024 una notificación del SII con el nuevo avalúo fiscal de su propiedad comercial, tasada en 180.000.000 de pesos (aumento del 45% respecto al avalúo anterior). Presenta reclamo ante el Director Regional, quien lo rechaza en mayo. El contribuyente apela en junio ante el tribunal especial de alzada: su expediente será gestionado por la secretaria titular designada en esta resolución, quien certifica presentaciones, notifica resoluciones y lleva el registro. Si la titular está de licencia en julio, la suplente asume automáticamente sin interrumpir los plazos procesales del recurso.
Resumen oficial SII
Designa secretaria titular y suplente en tribunal especial de alzada de los bienes raíces de la primera y segunda serie, con jurisdicción en el territorio de la I. Corte de apelaciones de La Serena
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2024/reso89.pdf