Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 35 del 20 de Marzo del 2025
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** El SII autoriza mediante resoluciones exentas el acceso de municipalidades al servicio de interoperabilidad de cartografía digital 'SII-MAPAS', permitiéndoles usar información catastral georreferenciada para sus funciones de administración territorial y tributaria local. **¿A quién le importa esto?** Municipalidades que requieren información catastral digital para planificación urbana, avalúos, permisos de construcción, administración de patentes municipales y otras funciones de gestión territorial que dependen de datos georreferenciados actualizados del SII. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Qué es el servicio SII-MAPAS? → Sistema de interoperabilidad que entrega cartografía digital catastral del SII a entidades autorizadas. - ¿Quién puede solicitar acceso a SII-MAPAS? → Municipalidades y potencialmente otras entidades públicas mediante solicitud formal al SII. - ¿Cómo se autoriza el acceso? → Mediante resolución exenta dictada por el Director del SII o quien delegue esta facultad. - ¿El acceso tiene costo para los municipios? → La resolución no especifica aranceles, sugiriendo acceso sin costo directo entre organismos del Estado. **Lo que debes tener claro:** - **Autorización caso a caso mediante resolución:** cada municipalidad debe solicitar formalmente el acceso y obtener una resolución exenta específica, no existe acceso automático al sistema. - **Interoperabilidad entre organismos públicos:** este mecanismo materializa la obligación legal de compartir información entre servicios del Estado para eficiencia administrativa, evitando duplicación de catastros. - **Usos municipales típicos:** la cartografía SII sirve para cruzar con planos reguladores, verificar deslindes en permisos de construcción, fiscalizar patentes comerciales según ubicación y actualizar avalúos de bienes raíces. - **Confidencialidad y uso restringido:** aunque la resolución autoriza acceso, las municipalidades quedan sujetas al secreto tributario respecto de información sensible y deben usar los datos solo para fines institucionales legítimos. **Ejemplo práctico:** La Municipalidad de El Quisco solicita acceso a SII-MAPAS para verificar que 847 patentes comerciales declaradas en su territorio coincidan con las direcciones catastrales del SII, detectando 23 casos donde el contribuyente declaró domicilio en zona residencial pero opera comercialmente en zona industrial según el rol SII. Con la cartografía digital georreferenciada, cruza automáticamente sus bases de permisos municipales con los 12.350 roles de avalúo del SII en su comuna, identificando construcciones no regularizadas y actualizando su catastro para el cobro de derechos de aseo y patentes.
Resumen oficial SII
Autoriza acceso a los Servicios de Interoperabilidad Cartografía Digital “SII-MAPAS” a la Ilustre Municipalidad de El Quisco.
Contenido del resolución exenta
Fuente: Subdirección de Asistencia al Contribuyente.
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2025/reso35.pdf