Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 34 del 04 de Marzo del 2026
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** Las municipalidades pueden acceder a los servicios de interoperabilidad cartografía digital SII-MAPAS mediante autorización por resolución exenta del servicio, permitiéndoles usar información catastral y cartográfica oficial para sus funciones de gestión territorial y tributaria municipal. **¿A quién le importa esto?** Municipalidades de Chile que requieren información cartográfica y catastral oficial del SII para funciones de planificación territorial, gestión tributaria municipal, catastro urbano, permisos de edificación y administración del territorio comunal. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Pueden las municipalidades acceder a la cartografía digital del SII? → Sí, mediante autorización por resolución exenta específica para cada municipio. - ¿Qué sistema proporciona esta información cartográfica? → El sistema de Interoperabilidad Cartografía Digital denominado SII-MAPAS. - ¿Qué entidad otorga la autorización de acceso? → El Servicio de Impuestos Internos mediante la Subdirección de Avaluaciones. - ¿El acceso es automático para todos los municipios? → No, requiere solicitud y autorización individual mediante resolución exenta. **Lo que debes tener claro:** - **Autorización caso a caso:** cada municipalidad debe solicitar y obtener su propia resolución exenta de autorización, no existe acceso automático ni general para todas las comunas. - **Información catastral oficial centralizada:** SII-MAPAS permite a los municipios acceder a la misma base cartográfica que usa el SII para avalúos y roles, evitando inconsistencias entre catastros municipal y fiscal. - **Aplicaciones municipales típicas:** permisos de edificación, planificación urbana, actualización de catastros locales, verificación de roles de avalúo, gestión de patentes comerciales y coordinación tributaria con el SII. - **Precedente de interoperabilidad:** esta autorización específica a Puente Alto marca el mecanismo que otras municipalidades deben seguir para solicitar acceso similar, estableciendo un proceso replicable de colaboración institucional. **Ejemplo práctico:** La Municipalidad de Puente Alto requiere verificar los deslindes catastrales de un terreno de 2.500 m² donde se solicitó permiso de edificación para un conjunto habitacional de 45 departamentos. Gracias a la autorización de acceso a SII-MAPAS obtenida mediante Resolución Exenta N° 34, el departamento de obras puede consultar directamente la cartografía oficial, confirmar que el rol de avalúo coincide con los planos presentados y validar que no existen subdivisiones no declaradas. Sin esta autorización, el municipio dependería de solicitudes formales al SII con demoras de semanas para obtener la misma información.
Resumen oficial SII
Autoriza acceso a los Servicios de Interoperabilidad Cartografía Digital “SII-MAPAS” a la Ilustre Municipalidad de Puente Alto.
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2026/reso34.pdf